据彭博社等多家媒体报道,美国当地时间3月12日,中国安邦保险公司以65亿美元向美国私募基金巨头黑石集团(Blackstone)购入奢侈酒店Strategic Hotels & Resorts。
截至发稿,双方公司尚未正式宣布该交易,不过,一旦落实,将成为中国大陆企业在美国收购的最贵酒店地产。
Strategic在美国拥有16处地产,包括华盛顿特区的四季酒店、纽约曼哈顿埃塞克斯酒店、加州的尼古湖丽思卡尔顿酒店、旧金山的威斯汀酒店等。第三方调研公司的报告显示,该公司旗下酒店至2015年6月的入住率为70.9%。
2015年12月,黑石集团以60亿美元的代价接手Strategic。美联社报道称,扣除债务后,当时实际交易价格为39.3亿美元,原本计划分拆资产后出售,却接到了安邦方面提出的全面收购要约。于是,短短三个月后,黑石就以5亿美元的溢价将Strategic转手给了安邦。
彭博社称,豪华及奢华型房地产近些年一直是最抢手的资产,部分原因是他们所处的地段和建筑成本让他们难以被取代。在美国住宿业处于长达6年的复苏阶段后期之际,尽管酒店房价和入住率增长缓慢,但市场对久负盛名的酒店依然需求强劲。
手握大把现金,海外地产项目已经是中国保险资金投资的重要标的。
brucezeng:好评
酒店地址非常好,走路去大水车只要不到10分钟,老板服务很热情,房间也能上网,房间设施比较陈旧,但想想它的房价也就可以理解设施的缺陷了,
伤心地下铁:好评
靠近古城区,交通方便!老板人人不错,后来又住了一晚
Debbie:好评
差的不能再差了。1、网上订的万全酒店,到了后,老板给我们领到一处招牌为“富贵酒店”的小民营酒店里,让我们住在那里。一直声称这个富贵酒店是万全酒店的另一栋楼,谎话连篇,傻子都不信。可我们刚从香格里拉回来,累得很,忍气吞声住下了。2、房间不干净,墙壁上到处脚印,还有拍打的蚊子尸体,提供的拖鞋居然还是人字拖。3、设施差,没有电话,没有电梯。房间没有顶灯,只有一个很破的昏暗的壁灯……